Vanzare spatiu de birouri in Galati, zona Gradina Publica, 5 camere, 300 mp

Detalii oferta

Tipurile tipurile de oferta Localitatile Zonele Pret

Descriere proprietate

Va prezentam oferta de vanzare a unui imobil P+1 situat in Galati, zona Gradina Publica.
Proprietatea poate fi folosita in mai multe scopuri, initial s-ar fi dorit amenajarea unui spatiu pentru un laborator de cofetarie la parter, iar pe nivelul superior, birouri. Intre timp proprietarii au investit mai mult in alte afaceri, iar spatiul a ramas nefolosit.
Cladirea are o structura metalica, foarte bine izolata, cu pereti foarte grosi din BCA, izolata la exterior cu polistilen de 10cm si interior cu vata minerala.
Amprenta la sol este de 160 mp, in care este cuprins si un garaj, iar daca luam in calcul si etajul, rezulta cam 300 mp spatiu util, cinci camere mari, doua grupuri sanitare complete. Acoperisul este din tabla de tip Lindab.
Fiecare nivel dispune de centrala proprie pe gaze. Toate celelalte utilitati sunt prezente si funcionale.
Accesul catre mijloacele de transport in comun este foarte bun, aveti in zona si Gradina Publica, Parcul Rizer, etc.

Pretul actualizat de 155.000euro, este cu 45.000euro mai mic decat ar fi valoarea dintr-un raport de evaluare.
Aceeasi valoare (200.000e) o consideram si noi corecta.

In situatia in care s-ar inchiria, probabil ca se va putea obtine 1% din valoarea de achizitie, ceea ce reprezinta o cifra perfecta, pentru cei care vor sa aiba o investitie in aceasta arie.

Pentru alte detalii, va rog sa ma contactati,
Florin Cogean
0753315168

Contacteaza agent

Agent imobiliar
0753.315.168