Vila clasica amenajata in stil Baroc zona Gradina Publica Galati, Centru

Detalii oferta

Tipurile tipurile de oferta Localitatile Zonele Pret €499.000,00 usor discutabil

Descriere proprietate

Vila clasica amenajata in stil Baroc zona Gradina Publica

Va multumesc pentru ca cititi acest anunt, sper sa aveti rabdare sa il parcurgeti pe tot, deoarce discutam de o proprietate complexa.
Permiteti-mi sa va povestesc cateva lucruri frumoase, vizavi de o casa din centrul orasului Galati, despre care imi face mare placere sa scriu.

In periplul nostru, de a ne gasi caminul perfect, intotdeauna vom alege bazandu-ne pe propriul gust estetic, pe care ni l-am educat.
Avem, fiecare, preferintele noastre, pentru anumite materiale si avem in minte un un gen de casa, insa sunt anumite proprietati, care lae plac tuturor, datorita calitatii executiei, a unui design reusit si a senzatiei pe care o simti, atunci cand ii pasesti pragul.

Tema care defineste aceasta vila este lemnul, mai precis lemnul de stejar, in mod exclusiv, fara alte ingerinte. Nu este nimic la intamplare, ci este o optiune clara, constanta in toata vila si adaptata pentru toate elementele importante. De la ferestre, unde s-a folosit o solutie cu lemn triplu stratificat si geam termopan, dublate de niste stoluri din acelasi material, pe care le vedem tot timpul la casele din Elvetia, Austria, Germania sau nordul Italiei, pana la elemente importante, cum ar fi scarile.
Eu nu am mai vazut in Galati, scari atat de bine executate. Nu numai ca sunt piese de design, dar si din punct de vedere functional sunt excelente. Va pot spune ca sunt frumoase, arata de parca ar fi fost montate ieri, cu toate ca vila are deja cincisprezece ani. Ca sa fiu ceva mai clar: scarile sunt confectionate din beton armat, captusile complet din lemn. Cea mai importanta dintre acestea, scara din vila, are si o geometrie interesanta si este completata de un lambriu din lemn, care inchide cu eleganta un tot unitar reusit.

Dar nu ne oprim aici, tot lemn masiv triplu stratificat, a fost folosit si pentru mobilier. Nu exista pal in aceasta casa. Dulapurile din bucatarie, scaunele sunt din lemn de stejar, la fel si mesele.
La momentul achizitiei, tot ce inseamna elemente din lemn, au costat (impreuna) o suta de mii de euro. Lasam aceasta cifra, pentru a va forma o idee despre nivelul de finisaje, pe care il ofera aceasta casa.
Sa trecem mai departe si sa va povestesc despre ceea ce mai vedeti in imagini. Lotul de teren este de 450 mp, in care se gaseste vila, care are la parter o bucatarie, un grup sanitar si inca doua camere, care pot fi considerate a fi parte dintr-o zona de relaxare, in care se gasesc cateva canapele, un bar elegant, o masa de zece persoane.

La etaj sunt trei dormitoare, din care doua au cate o terasa, un grup sanitar si trei camere de dormit, iar la mansarda mai exista o camera si o multitudine de spatii de depozitare, foarte frumos amenajate, atat pe dinafara, cat si pe dinauntru. Eu cred ca o casa buna o recunosti si dupa modul in care arata spatiile, care nu sunt la vedere. In general atentia pentru aceste detalii spune multe, despre modul in care s-au urmarit toate etapele constructiei.

Inca nu am terminat cu suprafata locuibila…
Proprietatea ofera si un bonus foarte practic – un apartament cu o camera, cat se poate de complet, dispus pe doua nivele.

La parter exista un garaj, dar si o bucatarie completa, cu toate utilitatile disponibile, o camera cu rol de depozitare, iar sus avem un studio, adica spatiu cat pentru doua camere unite, care tin loc de birou de lucru dar si pentru dormit, daca este nevoie. Tot aici gasiti un alt grup sanitar, complet. Acest spatiu dispune de centrala termica separata.

Alte detalii tehnice:
Vila sta pe o perna de balast, o solutie tehnica foarte sigura, insa nu atat de ieftina. Materialele de constructie sune excelelnte: caramida poroterm, captusita cu vata minerala. Podelele sunt ori din granit (la parter) ori din lemn masiv, la parter si la etaj. Acoperisul este de tip Lindab, foarte bine izolat, pana si pazia este din lemn. Baile au doar obiecte sanitare din gama Villeroy & Boch.

Probabil ca mai sunt lucruri tehnice, despre care mai putem discuta si mai tarziu, insa as vrea sa va mai spun doar cateva lucruri despre curte. Asa cum spuneam, avem un garaj, dar mai exista si o zona de parcare, unde se va construi curand o pergola, pentru a putea adaposti a doua masina. Mai departe, in curte sunt cateva plante decorative, doua fantani din piatra vulcanica.

Zona este cat se poate de eleganta si linistita. Toata strada este populata cu vile frumoase si vecini de calitate. Strada este incadrata intre cele doua parcuri mari ale orasului, Gradina Publica si Parcul Rizer. Primaria orasului are foarte multe planuri pentru acesta zona, se doreste ca multe actiuni culturale sa aiba loc in acest areal. Este chiar un loc frumos in care sa iti cresti copiii, sigur si placut, dar si cu acces bun catre oras si punctele de interes ale acestuia.

Nu va mai plictisesc, insa daca mai aveti ceva nelamuriri sau intrebari punctuale, va rog sa ne contactati.
Cu respect,
Florin Cogean
Agentia Imobiliara Familia
0753315168

vila clasica amenajata in stil Baroc zona Gradina Publica

Contacteaza agent

Agent imobiliar
0753.315.168